제주농부

분묘기지권 소멸에 관하여 경매로 취득하려는 토지에 분묘기지권이 있는 분묘가 있는 경우 토지 활용에 제약을 받게 되어 경매낙찰가액이 크게 떨어진다. 이러한 분묘기지권은 ① 토지 소유자의 승낙을 얻어 분묘를 설치한 경우, ② 토지 소유자의 승낙이 없더라도 토지에 분묘를 설치..

토지공부에 꼭 필요한 "건폐율과 용적률" 건폐율과 용적률을 한눈에 이해하기 쉽도록 표로 만들어 보았습니다. 파일을 다운받아 복사하여 책상 또는 테이블 유리에 낑궈놓고 외우면 토지공부에 많은 도움이 되리라 생각합니다. 감사합니다.~^^* 토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지투..

2019년 부동산 제도 이렇게 달라진다 공정시장가액 비율 5% 인상, 종합부동산세 세율 조정 총체적상환능력비율(DSR) 모든 금융권 관리지표 도입 몇 년 간 집값 고공행진과 이를 부추기는 투기수요의 차단을 위해 정부의 각종 대책이 쏟아지는 가운데 내년부터 적잖은 부동산제도가 달라지..

용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 건축물/용도지역 보전녹지 생산녹지 자연녹지 보전관리 생산관리 계획관리 농림지역 자연환경보전 숙박시설 x x x x x 0 x x 공장 (일반) x x x x x 0 x x 공장 (첨단) x 0 0 x x 0 x x 창고 (일반) x 0 0 x x 0 x x 창고 (농림수) 0 0 0 0 0 0 0 x 주유소 x 0 0 0 0 0 x x 충전소 ..

부동산 등기상식 총정리 등기부 구성 및 권리 등기부용지는 표제부, 갑 구, 을 구 등으로 구성돼 있다. 표제부에는 부동산의 소재지와 그 내용을 표시합니다. 즉, 토지의 경우에는 지번.지목.지적을, 건물인 경우에는 지번.구조.용도.면적 등이 기재 됩니다. 다만 아파트 등 집합건물의 경..

초보경매투자자를 위한 경매입찰과정 첫 토지투자를 준비할때 제법 기웃기웃거리게 되는 곳이 바로 경매다. 경매라는 것은 아무래도 소액투자가 가능한 것이라고 여겨지기 때문이고, 서점에 쏟아져 나오는 대부분의 부동산 재테크서가 부동산경매를 기준으로 이야기 하기 때문이다. 우..

현황도로에 대한 오해와 진실 현황도로란 지적도에 도로로 표시되어 있지 않으나 수십년 동안 도로로 이용되어 온 ‘사실상의 도로’를 말하는데 이 사실상의 현황도로는 기능면에서는 손색이 없을지 몰라도 막상 건축하고자 할 때는 큰 문제에 봉착하고 만다. 왜냐하면 건축허가를 받..

부동산으로 부자 되는 열가지 방법 인터네에 떠돌아다니는 글 잡아 왔읍니다. 우리는 어디를 가든지 공주나 왕자대접 받기를 원한다. 그런데도 대부분 그렇게 원하면서 어떻게 해야 공주나 왕자가 되는지에 대해 고민하는 사람이 별로 없다. 우리는 좋은 부모 만난 것에 대해 부러워하면..

내돈을 두배로 만드는 법!!! 목표 세우고 '72법칙' 활용, 물가 상승률 감안해 지금 당장 시작해야 ‘72법칙’은 자산관리를 위한 투자지표다. 만약 1억 원을 가지고 연6%의 복리정기예금에 가입했을 때 원금이 2배가 되는 시기는 언제쯤일까? 정답은 12년 후다. 수익률이 9%인 상품에 가입했다..

주식이나 채권 하시는 분들 많으시죠? 주위 소문만 믿고 무작정 투자하는 것보다 본인이 투자하고자 하는 회사의 실적, 경영상황, 거시경제 상황등을 종합적으로 고려해야 하는데요, 그런데 여러분, 기업의 경영상황을 나타내는 재무제표에 대해 많이 알고 계신가요? 투자자라면 반드시 ..